Доп соглашение к договору купли продажи
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи — образец данного документа может заметно облегчить сторонам процедуру оформления подобной сделки, что особенно ценно при отсутствии самостоятельного законодательного регулирования. К таким документам применяются как общие правила о договорах, так и специальные, касающиеся конкретного предмета сделки, хотя в ГК РФ имеется и упоминание дополнительного соглашения как самостоятельного вида сделки.
Дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости и движимого имущества
При возникновении у сторон необходимости внести какие-либо изменения уже в заключенный договор купли-продажи они вынуждены прибегнуть к заключению дополнительного соглашения, изменяющего, исключающего или дополняющего какие-либо пункты и условия. При этом к такой сделке применяются и общие правила о договоре, и нормы, которые регулируют вопросы заключения первоначальной сделки.
Все изменения в уже заключенный договор должны вноситься с учетом положений главы 29 Гражданского кодекса. В целом содержание такого соглашения будет примерно одинаковым, независимо от особенностей предмета продажи. Однако в отношении недвижимого имущества применяется норма об обязательной регистрации прав на такой объект (ст. 8.1 ГК). Если же соглашением затрагивается вопрос перехода данных прав, то оно также должно быть подано в Росреестр, хотя регистрации при этом не подлежит.
Форма и содержание допсоглашения к договору купли-продажи, образец
Форма для дополнительного соглашения, в силу п. 1 ст. 452 ГК, устанавливается такая же, какая требовалась и для оформления первоначальной сделки. Если договор имел простую письменную форму, то и изменяющий его документ должен быть оформлен так же.
В соглашении, на основании ст. 432, 450 ГК, должна содержаться следующая информация:
- Ф. И. О. или наименование сторон с указанием данных удостоверения личности или свидетельства о регистрации, места прописки или регистрации;
- указание реквизитов первоначального договора (дата, номер, наименование);
- условия, изменяющие первоначальную сделку;
- момент вступления в силу вносимых изменений;
- иные условия по усмотрению сторон;
- подписи сторон с указанием даты подписания.
Итоги
Таким образом, к соглашениям об изменении первоначального договора применяются общие нормы ГК о договоре купли-продажи, а также специальные нормы и положения о внесении изменений в договор. Его форма — та же, что и у первоначального договора, хотя содержание зависит от конкретного случая. С образцом дополнительного соглашения к договору купли-продажи (на его основе можно составить свой вариант для конкретной сделки) вы можете ознакомиться на нашем сайте.
Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.
Добавить комментарий