Коворкинг центр

16 февраля 2020

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. В последнее время в русском языке появляется слишком много новомодных слов иностранного происхождения, смысл которых не всегда понятен обычному человеку.

По традиции продолжаю объяснять их смысл. В этой статье я постараюсь рассказать простыми словами о коворкинге: что это, зачем нужен и кому подойдет.

Что такое коворкинг простыми словами

Представьте ситуацию, когда в одном рабочем пространстве находятся люди, деятельность которых никаким образом не связана, а начальника и вовсе нет. Что-то из области фантастики, не правда ли?

На самом деле, нет, такая ситуация сегодня вполне возможна благодаря коворкингу. С английского языка (вы же не подумали, что это исконно русское слово, правда?) coworking переводится как «совместно работающие», что, в свою очередь, образовано от collaboration (сотрудничество) и working (работа).

Итак, коворкинг — это место, где фрилансер (кто это?) или человек, работающий на удаленной основе, трудится вместе с другими такими же людьми. Чаще всего в качестве таких помещений выступают обычные офисы, которые арендуются в складчину с другими.

Коворкинг сейчас довольно популярен в европейских странах и США, потому что за небольшую плату можно трудиться в хорошо оборудованном здании без постоянного надзора начальника.

Зачем нужен коворкинг

Наверное, вы сейчас удивленно округлили глаза, потому что не всегда просто понять, зачем человек переходит на фриланс, чтобы потом снова вернуться в офис.

Все дело в том, что работа на себя имеет два серьезных недостатка — отсутствие коллектива (своего рода изоляция от общества) и сложности с рациональным планированием времени.

Коворкинг позволяет решить сразу обе проблемы: с веб-дизайнером могут в одном помещении находиться программист и SEO-специалист, но при этом возникает деловая атмосфера, способствующая повышению качества труда и производительности.

Также аренда рабочего места пусть и недорогая, но платная, поэтому для многих сотрудников это лишь дополнительная мотивация к трудовой деятельности (это как покупка годового абонемента в фитнес-зал — будете ходить хотя бы из-за того, что уже это оплатили).

В офисе меньше отвлекающих факторов, чем дома, а родные наконец-таки поверят, что вы на самом деле работаете, а не просто дома развлекаетесь за ноутбуком.

Виды коворкинга

Теперь вы имеете представление о том, что это такое и зачем нужно арендовать совместный офис. Предлагаю узнать о разновидностях коворкинга. Наиболее распространенными считаются следующие виды:

1. Объединенные. Это самый популярный вид коворкингов, предназначенный для офисной деятельности. Представляют собой комфортные помещения с необходимой техникой.
2. Творческие. Представляют собой открытые мастерские, например, для швейного дела. Все необходимое для работы оборудование имеется.
3. Ремесленные. Это производственные помещения для выполнения столярных и других ремесленных работ.
4. Детские. Представляют собой коворкинги с игровыми помещениями, мастерскими для творчества и прочими преимуществами.

Плюсы и минусы коворкинга

Работа в коворкинге позволяет поддерживать продуктивность труда и улучшить его качество.

Основные преимущества работы на фрилансе вне дома следующие:

1. отсутствие начальства;
2. возможность разграничивать рабочее время и отдых даже на фрилансе;
3. свободное общение с приятными людьми, обмен опытом и советами;
4. поиск новых единомышленников и даже друзей;
5. нет необходимости соблюдать дресс-код, никто не отчитает за опоздание;
6. отсутствие проблем с самомотивацией;
7. нет отвлекающих факторов, как в домашней обстановке;
8. нет расходов на оплату интернета и покупку техники — всем этим можно пользоваться в офисе.

У коворкингов есть и недостатки. В их числе:

1. необходимость тратить время на дорогу, чтобы добраться до офиса;
2. аренда места в коворкинге может оказаться довольно дорогой;
3. нет гарантий безопасности, так как арендаторы постоянно меняются, не всегда люди бывают порядочными;
4. возможен высокий уровень шума, мешающий сосредоточиться на работе.

Кому это подойдет

В зависимости от типа деятельности, финансового положения и прочих факторов, коворкинг может стать превосходным решением для многих. Итак, аренда офисного помещения в складчину подойдет следующим людям:

1. фрилансерам и тем, кто работает в иногородних компаниях на удаленной основе;
2. начинающим предпринимателям и стартаперам для организации встреч и трудового процесса;
3. небольшим компаниям с ограниченным бюджетом, не имеющим способность арендовать целый офис;
4. людям, находящимся в командировке в другом городе, но имеющим необходимость продолжать работу даже в отъезде.

Кому coworking определенно не подойдет

1. Тем, кто не может сконцентрироваться на работе в условиях нахождения в офисе с незнакомыми людьми.
2. Плохим решением этот вариант будет и для интровертов (кто это?), желающих избегать взаимодействия с другими людьми.
3. Также не стоит выбирать коворкинг тем, кто привык трудиться в полной тишине и выполняет кропотливую работу, требующую повышенного внимания.

Коворкинг в России

Вы уже знаете, что такое коворкинг, поэтому давайте вкратце я расскажу, насколько востребован он в России.

Ввиду особенностей отечественной экономики, сложностей оформления и нежелания арендодателей сдавать офисы под коворкинги, работать вместе с единомышленниками сложнее, чем в западных странах.

Но начало положено. В 2008 году в Екатеринбурге открылся первый офис подобного типа, а позже такие рабочие пространства стали появляться по всей стране: в Нижнем Новгороде, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Москве и других городах России.

Государство поддержало такую идею, реализовав программу «Коворкинг 2.0», а Сбербанк развивает свою программу поддержки молодых коворков. Но пока в стране это движение не приобрело широких масштабов и по-прежнему находится на стадии развития.

От чего зависит цена аренды рабочего места

Теперь давайте узнаем, от чего зависит стоимость аренды помещений для совместной трудовой деятельности с другими фрилансерами.

Основными факторами формирования цены коворкингов являются:

1. месторасположение и регион;
2. наличие или отсутствие оборудования;
3. фиксированное или плавающее рабочее место;
4. срок аренды: чем он выше, тем дешевле обходится сотруднику из расчета на 1 день.

Наиболее низкую стоимость имеют «динамичные места», когда фрилансер приходит со своим ноутбуком и занимает любое свободное место в офисе. Аренда переговорных или кабинетов для организации деловых встреч оценивается значительно выше.

Цена коворкинга в Москве варьируется от 5 до 15 тысяч рублей в месяц, в регионах эти суммы скромнее. Оплата за место в офисе производится каждый месяц, неделю, день или час. Иногда можно встретить даже поминутную тарификацию.

Вот и все, дорогие друзья. Я попытался рассказать о том, что такое коворкинг простыми словами и кому он подойдет. Надеюсь, что после прочтения статьи у вас не останется вопросов, а если непонятные моменты все же будут — вы всегда можете спросить в комментариях, где я или другие читатели постараются вам помочь.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Использую для заработка

Все чаще мы начинаем сталкиваться с таким не совсем понятным для некоторых словом, как коворкинг. Что же это такое?

Коворкинг с английского «collaboration» и «working», означает «совместная работа». Попробуем достаточно просто объяснить, в чем же суть этой совместной работы.

Что такое коворкинг-центр? Это что-то среднее между обычным офисным помещением и комнатой у себя дома. То есть, в коворкинг-центре у человека есть свое рабочее место, он может пользоваться всей мебелью, интернетом, пить кофе/чай в специально отведенном для этого месте, но вместе с этим, у него нет четкого регламента работы, дресс-кода и правил, как это обычно бывает в офисах. Создается некая домашняя атмосфера, которая помогает расслабиться и работать в удовольствие.

Для того чтобы лучше понять «идеологию» коворкинга, нужно знать, как он возник, и какие цели перед ним ставились.

История коворкинга

Истоки коворкинга уходят в 2005 год, когда молодой программист Бред Ньюсберг из Сан-Франциско искал для себя офис в аренду. Просмотрев множество вариантов, он очень расстроился, так как зачастую офисы стоили неимоверных денег. Дома работать он также не мог, а поэтому он начал искать выход, что можно сделать в этой ситуации. Поразмыслив, Бред решил арендовать большое офисное помещение и сдавать рабочие места для других фрилансеров.

За счет удобства помещения и небольшой ежемесячной суммы, он быстро нашел желающих разделить общее рабочее место. Через несколько месяцев успешного сосуществования работников из разных сфер, такая система была названа коворкингом. Спустя год, подобный принцип работы стал популярным во всем мире.

В чем преимущества коворкинга?

1. Цена

Арендовать рабочее место значительно дешевле, чем, например, весь офис. Стоимость коворкинга может отличаться в зависимости от условий помещения, его месторасположения, инфраструктуры, а значит можно подобрать наиболее удачный вариант конкретно для себя.

1. Атмосфера

В отличие от работы в офисе, преимуществом коворкинга является особая атмосфера, когда человеку не нужно выдерживать определенных правил в одежде, приходить и уходить с работы в конкретное время. Это создает некую свободу действий.

1. Обмен опытом

Будучи фрилансером и работая дома, сложно взаимодействовать и кооперироваться с другими профессионалами. Коворкинг же позволяет найти своих единомышленников, организовать с ними тот или иной проект, получить совет и свежий взгляд со стороны.

1. Развлечения

Во многих крупных компаниях есть комната развлечений, где сотрудники могут отдохнуть, поиграть в игры, сразиться в схватке в видеоигре. Но такая практика еще не настолько распространена в Украине. Наряду с этим, можно выбрать такой коворкинг-центр, в котором можно позволить себе отдохнуть в перерыве между работой.

1. Меньше отвлекающих факторов, нежели при работе дома.

Безусловно, коворкинг не может быть абсолютно одинаковым для творческой деятельности и, например, для бизнес-встреч. Естественно, для каждой сферы деятельности коворкинг будет отличаться.

1. Для офисной работы

При таком варианте рабочее место арендуют журналисты, программисты, копирайтеры, seo-специалисты и т.д. Для их удобства в коворкинг-центрах размещают не только обычные комнаты, но также офисы для переговоров, конференц-залы, учебные помещения.

1. Для творчества

Интерьер помещений отличается неординарностью, яркостью. Здесь может не быть стандартных рабочих мест.

1. Для хенд-мейда

В таких помещениях обычно организовывают мастер-классы, например, по рисованию, резьбе, лепке, шитью и т.д. Такие мероприятия предполагают наличие достаточного пространства, возможно, без столов, или, наоборот, с 1-2 столами больших размеров.

1. Для детей

Подобные коворкинги похожи на частные детсады. Детям предоставляется пространство для игр, развивающих уроков, предлагается еда.

Перед тем как заказать аренду коворкинга в Киеве или в другом городе Украины, нужно понимать, для чего вы арендуете рабочее место, какой деятельностью планируете заниматься, комфортно ли вам работать в том или ином интерьере. К счастью, в Украине идея коворкинга развивается, и подобные центры открываются все чаще, а поэтому заказать помещение для коворкинга можно в любом удобном месте, со стандартным или ярким дизайном. Вы можете арендовать только небольшое рабочее место или же целый офис. Выбор велик, так что не упустите шанс ощутить преимущества совместной работы. А профессиональный конференц-сервис в Киеве может вам с этим помочь!

• 3 статьи по теме
• Совмещаем приятное с полезным: нетворкинг на мероприятиях
• Сплочение коллектива. Самые интересные идеи для тимбилдинга на рабочем месте
• Сторителлинг как новый виток для развития бизнеса

Коворкинги представляют собой новый тип офисов, где каждому работнику выделяется отдельное рабочее место в общем офисном пространстве. Посетитель может арендовать место в коворкинге как на короткий срок (несколько часов), так и на более продолжительное время (месяц).

Ковркинг пространства позволяют решить две основные проблемы современных предпринимателей:

• Неудобство работы из дома
• Высокая стоимость аренды полноценного офиса

Кроме того посетители коворкингов не привязаны к какому-либо конкретному месту. В разные дни можно посещать разные рабочие пространства, находящиеся в разных районах города. Это позволяет сделать предпринимателя более мобильным.

Очень часто коворкинг центры предлагают тарифы, позволяющие арендовать рабочее место, оборудованное ноутбуком, принтером и другой офисной техникой.

История Коворкингов

Первый co-working был открыт в США молодым разработчиком Бретом Ньюбергом в 2005 году. Новый подход к организации рабочего места быстро завоевал популярность благодаря доступности самых необходимых услуг, которые были включены в цену аренды места:

1. Высокоскоростной доступ в интернет
2. Доступ к офисной технике

При этом дополнительные услуги, такие как офисные обеды и переговорные комнаты предлагались за символические деньги. В настоящий момент на территории России общее количество коворкингов приближается к 400.

Изначально открытие коворкингов в стране встречало много препятствий, т.к. в нашем законодательстве ещё не был прописан этот вид деятельности. В этом смысле Москве повезло больше всего. Благодаря поддержке города, сегодня здесь сконцентрировано более 30% коворкинг пространств России.

Посетители Коворкингов

Распространено мнение, что основные посетители коворкингов — это специалисты, занятые творческими профессиями, не требующими постоянного присутствия в офисе:

1. Работники сферы IT (веб-программисты, разработчики ПО, сеошники)
2. Писатели, редакторы, переводчики
3. Дизайнеры, художники, архитекторы

В действительности, существенную часть посетителей коворкингов составляют сотрудники крупных компаний.

Гибкие офисные пространства позволяют большим компаниям быстро наращивать штат, не тратя время на расширение собственных площадей. Компании также получают возможность быстро открывать новые офисы и выходить на новые рынки.

Категория Арендатора	Типовые Услуги
Стартапы и Предприниматели	Арендуют индивидуальные рабочие места в общем зале либо выделенные мини офисы для небольших команд. Мини офис на базе коворкинга по сути представляет собой групповой тариф.
Фрилансеры	Арендуют рабочие места и переговорные комнаты. Активно используют общие помещения коворкингов, такие как зоны отдыха и кухни.
Корпоративные Сотрудники	Арендуют рабочие места, переговорные комнаты и залы для конференций. Чаще всего имеют свои выделенные пространства, отделенные от общего зала.
Сотрудники в Командировке	В данном случае коворкинги являются отличным решением для откомандированных сотрудников, которые получают рабочее место, доступ в интернет и все сопутствующие услуги (обеды, офисная техника и др.).

Типы Коворкингов

В зависимости от уровня комфорта и спектра предоставляемых услуг московские коворкинги условно делятся на следующие виды:

1. Коворкинги премиального уровня. Довольно часто такие коворкинги представляют собой закрытые клубы с доступом по клубной карте. В стоимость услуг, как правило, входят бизнес-семинары и неформальные мероприятия, проходящие на площадках клуба. Цена клубной карты в таком коворкинге составляет 20-50 тыс. рублей в месяц.
2. Средний уровень. Это самый распространённый вид коворкинг пространств, где клиенты получают доступ к рабочему месту и всей сопутствующей инфраструктуре. В стоимость, как правило, включен Интернет, чай/кофе, оргтехника, а иногда – секретарские и юридические услуги. В этом случае, стоимость аренды мест варьируется от 700 до 1500 рублей в день.
3. Бюджетные коворкинги. Более низкая ценовая категория обычно предполагает урезанный набор дополнительных услуг (например, только рабочее место и доступ в Интернет), большая удаленность от центра, а также менее проработанное внутренне пространство. Здесь стоимость аренды может колебаться в пределах 300-400 рублей за день.
4. Коворкинг Кафе. Этот вид рабочих пространств работает на базе кафе, куда можно заглянуть на чашечку кофе и заодно проверить почту. Здесь обычно действуют тарифы на 1 Час, которые стоят существенно дешевле, чем подобные тарифы в обычных коворкингах.

Сколько Стоит Арендовать Рабочее Место в Коворкинг-центре?

Три главных фактора, которые сильнее всего влияют на стоимость аренды коворкинг пространства – город, класс офиса и дополнительные услуги, включенные в тариф.

Если говорить о России в целом, то самый наглядный способ сориентироваться в ценовом предложении – сравнить тарифы популярных коворкинг площадок в разных городах.

Площадка	Цена за 1 день	Цена за 1 Месяц
Рабочая станция (Мск)	790 Руб	16900 Руб.
Практик (СПб)	1000 Руб.	12000 Руб.
Free People (Екб)	500 Руб.	7900 Руб
Простор (Новосиб)	690 Руб.	10900 Руб.

Приведенные выше тарифы за 1 месяц включают аренду закрепленного рабочего места. Незакреплённое место (т.е. любое свободное место в пространстве коворкинга) естественно стоит дешевле.

Преимущества и недостатки работы в коворкингах

Посещение коворкинга – это нечто среднее между работой из дома и нахождением в офисе. У этой новой модели бизнес-пространства есть свои преимущества и недостатки.

Плюсы Коворкингов

1. Экономия на аренде. Стоимость аренды рабочего места в коворкинге будет однозначно ниже, чем стоимость аренды даже самого маленького стандартного офиса.
2. Отсутствие коммунальных расходов. Все расходы, связанные с коммунальным обслуживанием, такие как вода и электричество уже включены в тариф.
3. Быстрый интернет. Скоростной доступ в интернет по WiFi также включен в стоимость рабочего места.
4. Любые сроки аренды. Тарифы современных коворкинг центров позволяют арендовать рабочее место на час, день или месяц.
5. Доступ к офисной технике. Посетители коворкинг центров могут пользоваться практически любой офисной техникой как бесплатно, так и за дополнительную плату (принтеры и сканеры). Некоторые тарифы предлагают использовать компьютеры коворкинга.
6. Бесплатные курсы и семинары. Можно посещать бизнес-семинары, курсы, тренинги и мастер-классы, проходящие на территории коворкинга (для резидентов такие мероприятия часто оказываются бесплатными).
7. Бизнес адрес. Используйте адрес вашего коворкинга для получения корреспонденции и размещения на визитках и личном сайте.
8. Рабочая атмосфера. Работа в коворкинге позволяет сменить обстановку и вырваться из атмосферы домашнего быта.
9. Нетворкинг. Данное понятие предполагает — расширение круга общения, знакомство с интересными людьми, работающими в смежных направлениях.
10. Проведение встреч. В любом коворкинге можно арендовать переговорную комнату для проведения встреч с клиентами и партнерами в официальной обстановке.
11. Круглосуточный доступ. Многие коворкинг центры предоставляют доступ к рабочему месту 24 часа в сутки.

Минусы Коворкингов

1. Нужно тратить время на дорогу. Если вы решили арендовать рабочее место – то приготовьтесь выбираться из дома и ездить до места расположения вашего коворкинг центра.
2. Усталость от общего пространства (open space). Одним из возможных недостатков работы в коворкинге может стать усталость от постоянного нахождения в общем пространстве опен спейс наравне с десятками других работников.

Как Выбрать Коворкинг?

1. Доступность и парковка. При выборе коворкинга изучите инфраструктуру вокруг офисного центра. Убедитесь, что туда можно легко добраться на общественном транспорте. В случае наличия личного автомобиля поинтересуйтесь наличием парковки.
2. Изучите договор. Здесь следует внимательно ознакомиться с перечнем бесплатных услуг, которые уже включены в договор аренды. Выясните, за какие услуги придется доплачивать. Узнайте про наличие системы штрафов.
3. Качество рабочих мест. Обратите внимание на то, чтобы в офисе не было тесно и каждое место располагало необходимым свободным пространством. Присядьте за рабочий стол и убедитесь, что вам удобно (обратите внимание на качество столов и стульев).
4. Обед и спортзал. Убедитесь, что поблизости есть возможность качественно и недорого пообедать. Если вы занимаетесь спортом — поинтересуйтесь о наличии поблизости спортзала.Бесплатный кофе. Обратите внимание на общую кухню офисного пространства – некоторые коворкинги устанавливают там кофе машины с бесплатным кофе для резидентов.
5. Время работы. Изучите расписание офиса – некоторые коворкинги закрыты по выходным и не работают круглосуточно.
6. Скорость доступа в Интернет. Убедитесь, что вам будет достаточно этой скорости для выполнения ваших задач (например, выгрузка изображений в облако).
7. График и место проведения мероприятий. Важно, чтобы мероприятия, которые проводят в вашем офисном, центре не мешали работе посетителей. Убедитесь, что конференц-зал коворкинга надежно изолирован от рабочей зоны.
8. Отзывы о коворкинге. Изучите отзывы об офисном пространстве, как в социальных сетях, так и, по возможности, от действующих арендаторов.
9. Количество переговорных комнат. Поинтересуйтесь об общем количестве работников коворкинга и сопоставьте его с количеством доступных переговорных комнат. Узнайте, как и за какое время можно забронировать «переговорку”.
10. Специализация коворкинга. Выберете офисное пространство, которое специализируется на вашем виде деятельности. Например, если вы занимаетесь производством одежды – ищите швейный коворкинг, который оборудован профессиональными столами и швейными машинками.

Значительный приток инвестиций на рынок коворкингов обеспечивает его рост по всему миру. Если в 2010 году в мире насчитывалось всего 661 коворкингов, то уже к 2020 году их число может достичь 25 тысяч.

В последнее время открываются коворкинги нового формата, где рабочие зоны объединяются с хостелами, апарт-отелями и антикафе.

Такие «офисы будущего» позволяют людям работать, есть и спать в одном пространстве. Это особенно выгодно для тех, кто приезжает в город в командировку и не имеет финансовой возможности снимать жильё.

Не все могут работать дома, а аренда офиса стоит дорого. Выход – арендовать место в коворкинг центре. Так получается дешевле. Что такое коворкинг и к чему нужно готовиться, решив воспользоваться такими услугами, расскажем в этой статье.

Говоря простыми словами, коворкинг – это центр, где можно арендовать рабочее место на необходимое время. Аренда на короткий срок (час или два) может стоить дороже, чем аренда на месяц. Ряд коворкингов предлагают арендовать оборудованные рабочие места, с компьютером или ноутбуком, сканером, принтером, а также воспользоваться дополнительными услугами.

Кто придумал коворкинги?

Co-working был придуман в Америке в 2005 году программистом Бредом Ньюбергом. Первый коворгинг офис – это место, где людям за символическую плату предлагали все, что необходимо для работы:

1. Удобное оборудованное рабочее место.
2. Бесплатный Интернет.
3. Вкусные недорогие обеды.

4. Совместные вылазки на природу и даже медитации продолжительностью около 20 минут.

Первый коворкинг центр в России открыли в 2008 году в Челябинске. На сегодняшний день их число возросло до 300. Большая часть располагается в Москве.

Какие услуги можно получить в коворкинге?

Как правило, в коворкинг центрах предоставляются следующие услуги:

1. Аренда рабочего места.
2. Доступ к высокоскоростному Интернету (входит в стоимость аренды).
3. Аренда переговорных комнат.
4. Аренда офисной оргтехники (принтер, сканер, ксерокс, факс).
5. Канцелярские принадлежности, демонстрационные доски, проекторы.

6. Аренда парковочного места.

Бывают дополнительные услуги, которые повышают уровень коворкинг центра:

1. Камеры хранения с персональными ключами.
2. Круглосуточный доступ.
3. Тренажерные залы.

4. Душ и многое другое.

Перечень услуг создатель центра определяет на свое усмотрение.

Кто пользуется услугами коворкингов?

Вид клиента	Что делают в коворкинге, какие услуги покупают?
Начинающие предприниматели, стартаперы	Аренда рабочих мест, переговорных комнат, залов для конференций. По сравнению с арендой офиса, коворкинг для небольшой команды стоит дешевле и позволяет гибко регулировать стоимость офиса, менять число арендуемых мест и т.д.
Фрилансеры	Аренда рабочего места, офисной техники, реже – аренда переговорных комнат. Дополнительные услуги (обеды, тренажерный зал).
Компании	Аренда помещений для мероприятий, семинаров и конференций.
Командировочные	Аренда рабочего места на время командировки, использование Интернета, кафе, иных дополнительных сервисов. Арендовать офис на время командировки невозможно, поскольку никто не дает арендовать офис на день-два.

Плюсы и минусы работы в коворкинге

Плюсы коворкингов:

1. Низкая стоимость аренды по сравнению с офисом. Аренда стандартного офиса обычно дороже, чем стоимость рабочего места в co-working центре. Если вы работаете один, вам будет сложно найти маленький офис. Кроме того, небольшие помещения обычно сдаются дороже в расчете на квадратный метр, чем большие.
2. Гибкий подход к срокам аренды. Вы можете арендовать место в коворкинге на час, день, месяц или целый год. При длительной аренде за клиентом может закрепляться отдельное место.
3. Наличие под рукой всей необходимой офисной техники, а плата за Интернет-соединение и электроэнергию входит в стоимость аренды.
4. Возможность бесплатного повышения профессионального уровня. Часто в коворкингах проводятся семинары, тренинги. Кроме того, вы можете общаться с коллегами, которые арендуют места в центре.
5. Отстраненность от бытовых забот. Вас не будет отвлекать домашняя обстановка.
6. Проще проводить деловые встречи. Вы можете арендовать переговорную комнату, если нужно пообщаться с заказчиком напрямую.
7. Коммьюнити единомышленников.
8. Вы можете найти партнеров среди людей, которые арендуют рабочие места, наладить партнерские отношения, обмениваться заказами, находить помощников и решать множество других проблем.
9. Адрес коворкинга можно указать в качестве адреса вашего офиса на персональном сайте, что повысит ваш статус и позволит присвоить нужный регион сайту в Яндексе (это важно для продвижения).

10. Возможность снять рабочее место официально. Если вы договоритесь со знакомым о неофициальной аренде места в офисе, то вас могут в любой момент попросить освободить помещение. В коворкинге такого произойти не может.

Минусы коворкинг центров:

1. Нужно внимательно изучать стоимость услуг – что включено в аренду, а за что придется доплачивать. Не всегда услуги коворкингов дешевы. Также в них может быть система штрафов.
2. Посмотрите на рабочие места. Иногда в коворкингах они тесные и приходится сидеть чуть ли не спиной к спине с соседом. Обратите внимание не стулья, кресла. Они тоже не всегда удобные.
3. Потребуется тратить время на дорогу до коворкинг центра, в то время как работая дома, вы можете никуда не ездить.
4. Есть риск потерять личные вещи, особенно если в центре отсутствуют камеры хранения.
5. Шум от соседей по рабочему пространству. Разговоры и звонки могут отвлекать.
6. Присутствие других посетителей (это может отвлекать от работы).
7. Не всегда можно закрепить определенное рабочее место за собой, что неудобно.
8. Нет возможности выбирать, на какой технике работать. Конечно, вы можете принести в коворкинг личный ноутбук, но где гарантия, что он будет в сохранности?

9. Не всегда коворкинги находятся в удобных местах с точки зрения парковки или близости остановок общественного транспорта.

Как выбрать коворкинг? Ищем подводные камни!

Хороший коворкинг центр – это место, где вам будет удобно и недорого работать. Чтобы сделать правильный выбор, следуйте инструкции.

1. Соберите о коворкинг зоне основные данные:

• Расположение коворкинга. Будет ли вам удобно туда добираться?
• Режим работы. Важно, чтобы режим был комфортным для вас.
• Возможность работать круглосуточно, в выходные дни.
• Правила коворкинга, система штрафов.
• Что входит в базовую аренду рабочего места? Иногда в стоимость аренды включают несколько часов аренды переговорной, иногда – другие бонусы.
• Планировку помещений. В некоторых коворкинг пространствах можно арендовать небольшие кабинеты – это будет плюсом.
• Цены на аренду мест и дополнительные услуги.
• Историю коворкинга. Если центр работает давно, меньше рисков, что он внезапно закроется.
• Список дополнительных услуг. Все ли необходимые вам услуги можно получить в коворкинге?

• Близость остановок общественного транспорта, станций метро.

2. Посмотрите отзывы.

Вы можете получить много ценной информации от людей, которые арендуют места в коворкинге. Не стесняйтесь при визите в центр расспросить несколько людей и попросить их поделиться своим мнением.

3. Узнайте, какие мероприятия проводятся в центре?

Будет ли вам комфортно работать, если в коворкинг пространстве много людей, которые любят тусоваться, шуметь?

4. Проверьте наличие переговорных комнат.

Проверьте, что в центре есть достаточное количество переговорных комнат. Они могут пригодиться, если вам потребуется лично пообщаться с заказчиками. Важно узнать, за сколько времени необходимо бронировать переговорку.

5. Узнайте скорость доступа в Интернет.

Хватит ли вам данной скорости для комфортной работы?

6. Где можно поесть?

Существенный плюс – наличие недорого кафе в коворкинге или рядом с ним. Это позволит вам сэкономить на обедах.

Сколько стоит аренда места в коворкинг-зоне?

Стоимость аренды коворкинг пространства зависит от города, местоположения, уровня центра, наличия сопутствующих услуг и многого другого.

Для примера посмотрим на цены некоторых коворкингов в Москве и Санкт-Петербурге:

Наименование	Стоимость за 1 день	Стоимость за 1 месяц
Рабочая станция (Мск)	800 рублей	16900 рублей
Start Hub (Мск)	500 рублей	12000 рублей
GrowUp (СПб)	600 рублей	9000 рублей
Практик (СПб)	800 рублей	11000 рублей

В регионах стоимость аренды места в коворкинг зоне может быть значительно ниже. Арендовать рабочее место на месяц может стоить 3000-3500 руб.

Коворкинг как бизнес: как открыть и продвинуть co-working, на какой доход можно рассчитывать?

Коворкинг – непростой бизнес. Его успех зависит от множества факторов. Важно не просто создать удобное рабочее пространство для участников, но и собрать определенную тусовку, чтобы людям было интересно работать вместе. Найти и объединить творческих людей, фрилансеров.

Чтобы открыть коворкинг центр, необходимо:

1. Определиться с направленностью центра. Кто и почему будет арендовать в нем рабочие места, какие условия нужно создать арендаторам, какие услуги предоставить.
2. Составить бизнес-план и понять, как выйти на окупаемость. Например, окупить небольшой коворкинг будет сложно, поскольку постоянные расходы на администратора, уборщицу и т.д. делятся на небольшое число рабочих мест.
3. Найти подходящее помещение. Оптимально – там, куда можно легко добраться из любой части города.
4. Создать необходимую в коворкинге атмосферу, сделать ремонт.
5. Приобрести необходимую технику и оборудование.
6. Прорекламировать co-working с целью привлечения посетителей. Обычно коворкинги активно продвигаются за счет социальных сетей, контекстной рекламы, сарафанного радио. Можно стимулировать первых клиентов приводить своих знакомых, друзей.
7. Нанять квалифицированных работников (администраторов, сотрудников технической поддержки, обслуживающий персонал).

8. Поддерживать интерес к коворкингу в творческой среде: проводить встречи с интересными людьми, лекции, семинары.

Важно правильно выбрать формат коворкинга. Например, не стоит открывать центр без переговорных комнат, поскольку они пользуются спросом. Чем больше помещение коворкинга и разнообразнее услуги, тем больше шансов выйти в плюс за счет дополнительного сервиса. При правильном планировании коворкинг может окупиться в первый год работы.