Квитанции ЖКХ 2018

Утверждена новая примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Так, нужно отражать идентификаторы, сформированные в ГИС ЖКХ: идентификатор платежного документа и единый лицевой счет.

Предусмотрен раздел, где приводятся показания индивидуальных приборов учета.

Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также расчет взноса на капремонт объединены в один раздел.

Указывается размер повышающего коэффициента и размер превышения платы, рассчитанной с его применением, над суммой без его учета.

Отражается задолженность за предыдущие периоды, неустойка (штраф, пеня), штраф исполнителя работ (услуг).

Теперь отражается плата не только за содержание помещения, но и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В их числе — холодная и горячая вода, отведение сточных вод, электроэнергия. Для каждого вида потребляемых ресурсов предусмотрена отдельная строка.

В числе индивидуально потребляемых коммунальных услуг нужно отражать плату за обращение с твердыми коммунальными отходами, взнос на капремонт.

Прежняя примерная форма платежного документа и методические рекомендации по ее заполнению утрачивают силу.

Уже в июне большинство жильцов многоквартирных домов получат квитанции об оплате коммунальных услуг на новых бланках.

Их утвердили в конце мая 2018 года, значительно расширив перечень информации, которую должна содержать платежка.

Познакомимся с новшествами поближе.

Большинство собственников квартир привыкли оплачивать абсолютно все жилищно-коммунальные услуги по всего одной квитанции. Ее регулярно доставляют в каждую квартиру, и это очень удобно: видеть все свои обязательные платежи за коммуналку в одном месте.

Минстрой России издал Приказ от 26.01.2018 № 43/пр, которым обновил бланк квитанции для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление ЖКУ. В нем стало больше обязательных сведений и даже появился специальный идентификатор.

Идентификаторы платежей

Изменений в платежку коммунальных услуг чиновники внесли немало, но главное — это появление в ней двух новых полей для идентификаторов, сформированных в ГИС ЖКХ:

• один идентифицирует конкретный платежный документ;
• второй — единый лицевой счет плательщика.

Напомним, система ГИС ЖКХ — это единая информационная система, в которую в обязательном порядке включены все поставщики коммунальных и сопутствующих услуг, а также организации, которые обслуживают многоквартирные дома (управляющие компании, ТСЖ). В ней размещаются сведения об объектах, услугах, тарифах и другая важная информация. Собственники жилья могут подключаться к системе и контролировать в ней свои платежи, полученные услуги и даже осуществлять оплату. Фактически бумажная квитанция по ЖКУ дублирует информацию об оплате, сформированную в ГИС ЖКХ за соответствующий месяц. Благодаря появлению в платежках идентификаторов, данные об оплате, совершенной через банк по бумажной платежке, попадают в ГИС ЖКХ автоматически.

Новый бланк квитанции ЖКХ: состав

Кроме появления идентификаторов ГИС ЖКХ, в платежке стало больше информации для плательщиков. То есть для нас. Теперь бланк состоит из шести разделов:

1. Данные самого плательщика и поставщика услуг.
2. Данные о показаниях индивидуальных приборов учета (счетчиков).
3. Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
4. Справочная информация.
5. Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки.
6. Данные о произведенных перерасчетах плательщика (доначислении +, уменьшении -).

Таким образом, прямо в самой квитанции собственник или наниматель квартиры сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, а также тариф и объемы своего потребления различных ресурсов за месяц. Также в квитке будет содержаться информация о штрафах и пенях. Примечательно, что информации стало больше, а разделов, наоборот, меньше. В прошлой версии квитанции их было целых восемь.

Чего не будет в обновленной квитанции

Из обновленного бланка чиновники удалили все данные по капремонту. Теперь за него нужно будет платить по отдельной квитанции. Поэтому из платежки удалены такие разделы, как:

• 7. «Расчет размера взноса на капитальный ремонт»;
• 8. «Информация для внесения взноса на капитальный ремонт».

Также на платежных документах за ЖКУ больше не будут размещать рекламу. Это определено поправками в Жилищный кодекс РФ, вступившими в силу в конце апреля 2018 года. Теперь на бланках разрешается размещать только социально значимую и справочную информацию для граждан. К тому же для этого на бланке практически не осталось места.

Как выглядит новый бланк платежки ЖКУ

Квитанция по оплате ЖКХ стала двусторонней. На первом листе размещены разделы с первого по третий (самый объемный из всех), а на втором — все остальные разделы. Выглядит обновленный бланк так:

Лицевая сторона

Оборотная сторона

Обратите внимание, что два идентификатора расположены в самом начале бланка.

Также нужно помнить о том, что утвержденная Приказом Минстроя России форма является не обязательной, а рекомендованной или «примерной», как сказано в самом приказе. Поэтому каждая управляющая организация или ТСЖ имеют право и возможность трансформировать форму платежного документа под свои потребности. Главное, что в любой разработанной самостоятельно поставщиком услуг форме должны сохраниться сведения об идентификаторах в системе ГИС ЖКХ. Ведь именно по ним жилец имеет возможность проверить правильность всех сделанных начислений и учета внесенной им оплаты.

Скачать и распечатать новую квитанцию можно под статьей.

Новая форма квитанции ЖКХ (с июня 2018).xls

Источник: Правовые аспекты: объясняем по-человечески

15 мая 2018 года официально опубликован Приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (зарегистрирован в Минюсте России 14 мая 2018 г. под № 51074).

Новая форма квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг опубликована на сайте Минстроя России. Указанный документ вступил в силу с 26 мая 2018 года, а уже с 1 июня 2018 года жильцам многоквартирных домов стали поступать квитанции об оплате ЖКУ нового образца.

Платежный документ по новой форме будет состоять из пяти разделов (ранее разделов было восемь):

1. сведения о плательщике и исполнителе услуг; 2. сведения о показаниях индивидуальных приборов учета; 3. расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт; 4. справочная информация; 5. расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа.

Другими словами, новая квитанция в частности будет содержать больше информации о повышениях оплаты жилищно-коммунальных услуг, долгах и штрафах, а также информации о штрафах ТСЖ или управляющей компании. В квитанциях отдельно теперь будет указываться расчет платежей за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, а также тариф и объем потребления за месяц. Кроме того, каждая квитанция будет содержать идентификатор платежного документа и единого лицевого счета, по которым можно будет проверить достоверность квитанции онлайн.

На ряду с этим, 3 апреля 2018 года президент РФ Владимир Путин подписал закон, который запрещает размещать коммерческую рекламу на квитанциях, за исключением социальной рекламы и справочной информации.

По словам экспертов, новая форма документа в разы повысить прозрачность платежей, будет понятна гражданам и позволит им лучше разобраться, сколько и за что они платят, а само регулирование отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве от появления нового платежного документа не изменится.

Подать обращение 01.06.2018
ГЖИ информирует о новой форме платежных документов за услуги ЖКХ

ГЖИ информирует о новой форме платежных документов за услуги ЖКХ
Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 43/пр от 26.01.2018 года утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг (приказ вступил в силу 26.05.2018).
Новый бланк квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги: состоит из шести разделов:
1. Данные самого плательщика и поставщика услуг;
2. Данные о показаниях индивидуальных приборов учета;
3. Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;
4. Справочная информация (нормативы потребление, объемы потреблений коммунальных ресурсов по дому в целом и т.д.);
5. Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки;
6. Данные о произведенных перерасчетах плательщика (доначислении/ уменьшении).
Таким образом, в квитанции потребитель сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, за коммунальные услуги, информацию о тарифах и объемы потребления ресурсов, как по жилому помещению, так и по дому в целом, информацию о штрафах и пенях.
Изменения, которые внесены с июня 2018:
1. Идентификатор платежного документа и единого лицевого счета (сформированные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства раздел) — эти данные необходимы для проверки достоверности квитанции и оплаты коммунальных услуг онлайн (один идентифицирует конкретный платежный документ, второй — единый лицевой счет плательщика). Благодаря идентификатору можно зайти в систему Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и оплатить за жилищно-коммунальные услуги. Идентификатор содержит сведения о жилом помещении, потребителе и жилищно-коммунальных услугах. Поэтому вводить дополнительные данные не придется — достаточно иметь квитанцию с кодом. Благодаря этому система платежей станет проще.
2. Расчет платы за содержание общедомового имущества пропишут отдельным столбцом — по каждому коммунальному ресурсу, который расходуется при использовании и содержании общего имущества, можно посмотреть тариф, потребленный за месяц объем и итоговую сумму. Благодаря этому платеж будет более прозрачным.
3. Раздельно прописан размер повышающего коэффициента, в случае применения его при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента — благодаря этому потребителю станет более понятно, как рассчитать повышающий коэффициент, и на сколько больше приходится платить из-за того, что не установлены индивидуальные приборы учета.
4. Появится поле с указанием сведений о штрафах управляющей компании или товарищества собственников жилья — указывается сумма штрафов, которые начислены исполнителю услуг за ненадлежащее обслуживание.
Форма платежного документа, согласна приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — примерная. То есть может измениться порядок и расположение строк, однако набор информации будет обязательным и неизменным.
Требования по оформлению платежного документа установлены п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

ПЛАТЕЖНЫЙ ДОКУМЕНТ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг