Неуплата взносов за гараж

Вопрос от пользователя Анна:

Здравствуйте Людмила. Большое спасибо за ответ.В сентябре 2011 г у меня отобрали гараж за неуплату членских взносов и передали другому члену кооператива,без предупреждения, украли вещи находящиеся там.Написалa заявление в милицию, но получилa отказ в возбуждении уголовного дела. При обращении к председателю гаражного кооператива выяснилось, что в 2002 году на общем собрании гаражного кооператива было принято постановление, что за неуплату членских взносов за 4 и более лет / у меня неуплата за 5 лет/ владельцы исключаются из членов кооператива а принадлежащие им гаражи передаются вновь вступившим членам при условии оплаты ими задолженности. Но если старый владелец обратится за возмещением своего гаража то его просьба может быть удовлетворена при условии оплаты им задолженности по членским взносам.По договоренности с председателем гаражного кооператива мной была погашена вся задолженность, однако гараж мне не возвращен до настоящего времени.Есть ли смысл мне обращать в суд или все сделано законно?

За несвоевременную уплату членских взносов Олегу Д. заварили калитку гаража. Мужчина подал в суд на председателя кооператива. В исковом заявлении он потребовал возмещения вреда, нанесённого его имуществу.

Как поясняет сторона-ответчик, такая мера – заваривание дверей – используется в их кооперативе уже три года. Как только владелец гаража погашает задолженность, сварочный шов «аккуратно разрезается автогеном, а следы шва зашлифовываются». Как пример эффективности таких мер, председатель гаражного кооператива приводит статистику: за 2007 год здесь были заварены двери шестнадцати гаражей. И все должники, по ее словам, поспешили уплатить, «а один мужчина вообще специально из Москвы прилетел и погасил долг за пять лет».

Истец ждать разрезания автогеном не стал, а просто разрубил шов зубилом. Теперь, по его словам, дверь его гаража выглядит не лучшим образом и, более того, требует покраски, поскольку место шва может подвергнуться коррозии. В качестве компенсации Олег Д. требует 2 124 рубля, а также возмещения судебных расходов, которые уже превысили сумму компенсации.

Председатель кооператива с требованиями не согласна. Судебное разбирательство продолжается. По настоянию ответчика, суд счёл необходимым проведение повторной экспертизы дверей гаража для уточнения суммы компенсации имущественного вреда.

Примечательно в этой истории то, что относительно должников в гаражном кооперативе применяются меры, не предусмотренные законом. Как было выяснено на заседании, судебное взыскание задолженности здесь применяют только в крайних случаях – когда владелец гаража не платит взносы более пяти лет. Хотя логичнее было бы называть «крайней мерой» ограничение доступа владельца в гараж, организованное таким варварским методом – завариванием дверей…

На чьей же стороне окажется закон? О развитии и исходе этого судебного разбирательства ИА «Город Nовостей» расскажет в следующих выпусках, по мере поступления свежей информации. Следите за анонсами!