Описание местоположения
Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 23.11.2018 г. N 650
(с изменениями от 27 декабря 2019 г.)
ФОРМА графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ 1 _________________________________________________________________ (наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее — объект) _________________________________________________________________ ——————————
1 Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории (далее — Описание местоположения границ) составляется по результатам работ по определению координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории либо части (частей) таких границ.
Описание местоположения границ составляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, Единой электронной картографической основы, картографического материала, материалов дистанционного зондирования (далее — картографическая основа), а также по данным измерений, полученных на местности.
2 В строке «Местоположение объекта» раздела «Сведения об объекте» приводится описание расположения объекта с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта.
3 В строке «Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)» раздела «Сведения об объекте» указываются площадь объекта и предельно допустимая погрешность определения такой площади, если определение площади объекта предусмотрено соответствующим договором подряда, заключаемым между заказчиком и исполнителем работ по определению местоположения объекта.
Площадь объекта указывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв. метра.
4 В строке «Иные характеристики объекта» раздела «Сведения об объекте» указываются иные характеристики объекта (при необходимости).
5 В разделе «Сведения о местоположении границ объекта» указываются:
система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе номера соответствующих зон картографической проекции;
сведения о характерных точках границ объекта;
сведения о характерных точках части (частей) границы объекта.
Для обозначения характерных точек границ объекта используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта работ либо частей таких границ применяется сквозная нумерация.
Список характерных точек границ объекта в реквизитах «Сведения о характерных точках границ объекта» и «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» должен завершаться номером начальной точки в случае, если такие границы представлены в виде замкнутого контура.
Реквизит «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» заполняется в случае подготовки описания местоположения части (частей) границы объекта и (или) местоположения границ частей объекта, если законодательством Российской Федерации допускается описание местоположения границы в виде отдельных ее участков или описание границ частей объекта, в том числе в отношении территорий (подзон). В этом случае реквизит «Сведения о характерных точках границ объекта» не заполняется.
В реквизите «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» границы частей объектов представляются в виде замкнутого контура.
Значения координат характерных точек границ объекта приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат.
Информация об изменениях:
Сноска 6 изменена с 17 февраля 2020 г. — Приказ Минэкономразвития России от 27 декабря 2019 г. N 860
См. предыдущую редакцию
6 В графе «Метод определения координат характерной точки» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» в зависимости от примененных при выполнении работ методов определения координат характерных точек границ объекта указываются:
геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);
метод спутниковых геодезических измерений (определений);
фотограмметрический метод;
аналитический метод;
картометрический метод.
7Графа «Описание обозначения точки на местности (при наличии)» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» заполняется в случае, если характерная точка обозначена на местности специальным информационным знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк.
8 Требования к заполнению раздела «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» аналогичны требованиям к заполнению раздела «Сведения о местоположении границ объекта».
Раздел «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» заполняется в случае, если сведения о местоположении изменяемых (уточняемых) границ объекта были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
9 План границ объекта оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения границ объекта, с отображением характерных точек границ объекта, читаемых в таком масштабе.
План границ объекта оформляется в виде, совмещенном с картографической основой.
На плане границ объекта отображаются:
границы объекта (читаемые в выбранном масштабе характерные точки и части границ);
установленные границы административно-территориальных образований;
границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта определено через местоположение указанных объектов);
необходимые обозначения;
используемые условные знаки;
выбранный масштаб.
——————————
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 4 мая 2018 года N 236
Об установлении форм графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях, сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, сведения о границах территориальных зон
____________________________________________________________________
Утратил силу с 18 февраля 2019 года на основании
приказа Минэкономразвития России от 23 ноября 2018 года N 650
____________________________________________________________________
приказываю:
1. Утвердить прилагаемые:
форму графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон (приложение N 1);
форму текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон (приложение N 2);
требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях, сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, сведения о границах территориальных зон (приложение N 3).
2. Росреестру в 3-месячный срок со дня вступления в силу настоящего приказа утвердить и разместить на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» схемы, используемые для формирования документов в формате XML, предоставляемые органами местного самоуправления в орган регистрации прав с целью внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.
Министр
М.С.Орешкин
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
4 июня 2018 года,
регистрационный N 51271
Приложение N 1. Форма графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон
Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 4 мая 2018 года N 236
графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон
|
Лист N |
||||
|
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ |
||||
|
(наименование объекта местоположение границ, которого описано (далее — объект) |
||||
|
Сведения об объекте |
||||
|
N п/п |
Характеристики объекта |
Описание характеристик |
||
|
Местоположение объекта |
||||
|
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р) |
||||
|
Иные характеристики объекта |
||||
|
Лист N |
||||||||
|
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ |
||||||||
|
(наименование объекта) |
||||||||
|
Сведения о местоположении границ объекта |
||||||||
|
1. Система координат |
||||||||
|
2. Сведения о характерных точках границ объекта |
||||||||
|
Обозначение |
Координаты, м |
Метод определения координат и |
Описание |
|||||
|
характерных точек границ |
средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м |
обозначения точки |
||||||
|
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта |
||||||||
|
Обозначение |
Координаты, м |
Метод определения координат и |
Описание |
|||||
|
характерных точек части границы |
средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м |
обозначения точки |
||||||
|
Часть N 1 |
||||||||
|
Часть N 2 |
||||||||
|
Часть N… |
||||||||
|
Лист N |
|||||||||||
|
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ |
|||||||||||
|
(наименование объекта) |
|||||||||||
|
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта |
|||||||||||
|
1. Система координат |
|||||||||||
|
2. Сведения о характерных точках границ объекта |
|||||||||||
|
Обозначение характерных точек границ |
Существующие координаты, м |
Измененные (уточненные) координаты, м |
Метод определения координат и средняя квадратическая |
Описание обозначения точки |
|||||||
|
погрешность положения характерной точки (Mt), м |
|||||||||||
|
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта |
|||||||||||
|
Часть N 1 |
|||||||||||
|
Обозначение характерных точек части |
Существующие координаты, м |
Измененные (уточненные) координаты, м |
Метод определения координат |
Описание обозначения точки |
|||||||
|
границ |
и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м |
||||||||||
|
Часть N 2 |
|||||||||||
|
Обозначение характерных точек части |
Существующие координаты, м |
Измененные (уточненные) координаты, м |
Метод определения координат |
Описание обозначения точки |
|||||||
|
границ |
и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м |
||||||||||
|
Часть N … |
|||||||||||
|
Обозначение характерных точек части |
Существующие координаты, м |
Измененные (уточненные) координаты, м |
Метод определения координат |
Описание обозначения точки |
|||||||
|
границ |
и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м |
||||||||||
Графическое описание местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон (далее — Описание местоположения границ) составляется по результатам работ по определению местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон либо части (частей) таких границ и (или) установлению (изменению) границ населенных пунктов и территориальных зон либо части (частей) таких границ на местности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Описание местоположения границ составляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
В строке «Местоположение объекта» раздела «Сведения об объекте» приводится описание местоположения объекта с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта.
В строке «Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р)» раздела «Сведения об объекте» указываются площадь объекта и предельно допустимая погрешность определения такой площади, если определение площади объекта предусмотрено соответствующим договором подряда, заключаемым между заказчиком и исполнителем работ по определению местоположения объекта.
Площадь объекта указывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв. метра в случае, если такая площадь не превышает 100 гектаров, либо в гектарах с округлением до 0,01 гектара в иных случаях.
В строке «Иные характеристики объекта» раздела «Сведения об объекте работ» указываются иные характеристики объекта работ.
В разделе «Сведения о местоположении границ объекта» указываются:
система координат, в которой определены координаты характерных точек границ объекта работ (система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе номера соответствующих зон картографической проекции);
сведения о характерных точках границ объекта;
сведения о характерных точках части (частей) границы объекта;
сведения о частях границ объекта, совпадающих с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения.
Для обозначения характерных точек границ объекта используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта работ либо частей таких границ применяется сквозная нумерация.
Список характерных точек границ объекта в реквизитах «Сведения о характерных точках границ объекта работ» и «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта работ» должен завершаться обозначением начальной точки в случае, если такие границы представлены в виде замкнутого контура.
Реквизит «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» заполняется в случае, если Описание местоположения границ подготавливается в отношении части (частей) границы объекта. В этом случае реквизит «Сведения о характерных точках границ объекта работ» не заполняется.
Реквизит «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» заполняется в отношении каждой части границы объекта.
Значения координат характерных точек границ объекта приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат.
В зависимости от примененных при выполнении работ методов определения координат характерных точек границ объекта в реквизите «Сведения о характерных точках границ объекта» указываются:
геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);
метод спутниковых геодезических измерений (определений);
фотограмметрический метод;
картометрический метод.
Графа «Описание обозначения точки» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» заполняется в случае, если характерная точка обозначена информационным знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк.
Раздел «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» заполняется с учетом требований к заполнению раздела «Сведения о местоположении границ объекта».
Раздел «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» заполняется в случае, если Описание местоположения границ составляется в соответствии с решениями органов государственной власти и органов местного самоуправления об изменении (уточнении) границ объекта.
План границ объекта оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек границ объекта.
При невозможности отображения в масштабе плана границ объекта отдельных характерных точек границ допускается отображать их местоположение с использованием выносок, оформляемых в том числе на отдельных листах.
Допускается оформлять план границ объекта на отдельном листе для каждой части границ объекта работ.
В данном случае в составе графической части Описания местоположения границ приводится обзорная схема границ объекта работ.
План границ объекта оформляется в виде, совмещенном с картографической основой.
На плане границ объекта отображаются:
границы объекта (характерные точки и части границ);
установленные границы административно-территориальных образований;
границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта определено через местоположение указанных объектов);
границы и кадастровые номера земельных участков (если местоположение границ объекта определено через местоположение границ указанных земельных участков);
необходимые обозначения;
используемые условные знаки;
масштаб.
Приложение N 2. Форма текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон
Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от 4 мая 2018 года N 236
текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон
|
Прохождение границы |
Описание прохождения границы |
|
|
от точки |
до точки |
|
Для обозначения точек границ объекта, местоположение границ которого описано (далее — объект), используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта либо частей таких границ применяется сквозная нумерация.
В случае если такие границы представлены в виде замкнутого контура, список точек границ объекта должен завершаться обозначением начальной точки.
В графе «Описание прохождения границы» в виде связного текста приводится описание прохождения границ объекта, расположенных между двумя точками.
Приложение N 3
к приказу Минэкономразвития России
от 4 мая 2018 года N 236
Требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях, сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, сведения о границах территориальных зон
1. Координаты характерных точек границы населенного пункта или территориальной зоны (далее — граница) определяются с точностью не ниже точности картографической основы Единого государственного реестра недвижимости наиболее крупного масштаба, созданной на территорию кадастрового квартала, в котором расположена граница.
Если часть границы совпадает с частью границы учтенного в Едином государственном реестре недвижимости земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы работ принимается описание местоположения указанной части границы земельного участка, при этом точность определения координат характерных точек такой части границы должна быть равна точности определения координат характерных точек границ такого земельного участка, за исключением случаев, когда сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения.
2. Электронные документы, содержащие сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях, сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, сведения о границах территориальных зон, направляемые в орган регистрации прав, создаются в виде файлов с использованием схем для формирования документов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль за содержащимися в них данными.
Электронный текст документа
подготовлен АО «Кодекс» и сверен по:
Официальный интернет-портал
правовой информации
В соответствии со статьей 17 Федерального закона «О землеустройстве» Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила установления на местности границ объектов землеустройства.
2. Министерству экономического развития Российской Федерации утвердить до 1 января 2010 г. типы межевых знаков и порядок их установки (закладки).
Председатель Правительства Российской Федерации В. Путин
Правила установления на местности границ объектов землеустройства
1. Настоящие Правила определяют порядок установления на местности границ объектов землеустройства.
2. Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.
Границы объектов землеустройства и (или) отдельные части таких границ, совпадающие с государственной границей Российской Федерации, на местности не устанавливаются.
3. Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
4. При установлении на местности границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов узловые точки таких границ (характерные точки, являющиеся общими для границ трех и более субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или населенных пунктов), а также ближайшие к ним характерные точки границ закрепляются долговременными межевыми знаками (далее — межевые знаки) и используются в качестве пунктов опорной межевой сети.
5. В случае если объектом землеустройства является территория закрытого административно-территориального образования, при установлении на местности его границы межевыми знаками закрепляются все характерные точки такой границы.
6. Закрепление межевыми знаками характерных точек границ объекта землеустройства, расположенных в границах земельных участков, осуществляется при наличии сервитута, установленного в соответствии с гражданским или земельным законодательством Российской Федерации.
7. Характерные точки границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий межевыми знаками не закрепляются, а обозначаются на местности опознавательными (информационными) и иными предупреждающими знаками в случае, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации.
8. Точность определения координат устанавливаемых межевых знаков должна обеспечивать необходимую точность определения координат характерных точек границ земельных участков на прилегающей к границе объекта землеустройства территории.
9. В случае если при установлении на местности границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов выявлены пересечения указанных границ с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, установление на местности таких границ приостанавливается, о чем уведомляется заказчик землеустроительных работ. Информация о наличии указанных пересечений направляется исполнителем землеустроительных работ в течение 5 рабочих дней с даты выявления данных пересечений в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии либо в соответствующий территориальный орган этой Службы (далее — орган кадастрового учета).
10. Орган кадастрового учета в течение 10 рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 9 настоящих Правил, уведомляет о наличии выявленных пересечений соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставившие в орган кадастрового учета сведения о соответствующих объектах землеустройства.
11. Документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело.
В случае если в радиусе 40 метров от характерной точки границ объекта землеустройства, указанной в пункте 6 настоящих Правил, расположены не менее 3 долговременных четко опознаваемых объектов местности (элементов зданий, строений, сооружений, опор линий электропередачи и т.п.), на каждую такую точку составляется схема расположения межевых знаков (абрис), которая помещается в землеустроительное дело.
12. Один экземпляр землеустроительного дела подлежит передаче в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
В июне 2018 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития РФ от 4 мая 2018 года № 236, который утвердил формы текстового и графического описаний местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов и территориальных зон, а также формату электронного документа, содержащего сведения о таких границах.
На основании приказа, координаты характерных точек границы населенного пункта или территориальной зоны определяются с точностью не ниже точности картографической основы ЕГРН наиболее крупного масштаба, созданной на территорию кадастрового квартала, в котором расположена граница.
Если часть границы населенного пункта или территориальной зоны совпадает с частью границы учтенного в ЕГРН земельного участка, то в качестве описания местоположения такой части границы принимается описание местоположения указанной части границы земельного участка, при этом точность определения координат характерных точек такой части границы должна быть равна точности определения координат характерных точек границ такого земельного участка, за исключением случаев, когда сведения ЕГРН о местоположении границы такого земельного участка требуют уточнения.
Согласно Федеральному закону от 31 декабря 2017 года № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» текстовое и графическое описания являются обязательными приложениями к схемам территориального планирования муниципальных районов, генеральным планам поселений и городских округов, к правилам землепользования и застройки.
Схемы, используемые для формирования документов в формате XМL и предоставляемые органами местного самоуправления в орган регистрации прав для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, будут размещены на официальном сайте Росреестра в течение 3 месяцев со дня вступления в силу данного приказа.
Добавить комментарий