Оценка имущественных прав

Оценка имущественных прав

Олег Івченко 20 декабря 2017 359 Бизнес

Оценка имущественных прав – это процедура определения стоимости прав, включая оценку их объема.

Имущественные права – это любые права, которые имеют связь с имуществом и отличаются от права собственности (права владения, распоряжения, пользования), и иные специфические права (права на осуществление деятельности, использование природных ресурсов) и права требования.

Имущественные права могут возникать по отношению к:

  • недвижимости;
  • земельным участкам;
  • товарам в обороте и на складе;
  • интеллектуальной собственности;
  • оборудованию;
  • предприятиям;
  • транспортным средствам

Независимо от того, материальные они, как квартира или автомобиль, или нематериальные, как ноу-хау или литературное произведение, все они (право на них) определяемы в цене.

Когда необходима оценка имущественных прав?

Потребность в оценке, чаще всего, возникает при:

  • создании, реорганизации, банкротстве, ликвидации предприятий;
  • залоге или ипотеке;
  • аукционных торгах;
  • выделении или определении доли;
  • аренде;
  • приватизации;
  • обмене;
  • страховании;
  • переоценке и внесении на баланс;
  • внесении в уставной капитал предприятия;
  • определении ущерба или размера возмещения;
  • работе с инвестиционным проектом;
  • переуступке прав требования ();
  • в иных случаях согласно решению суда.

Какие нужны документы для оценки?

Основными документами, от полноты и оперативности предоставления которых зависит и срок оказания услуги, являются:

  • правоустанавливающие документы (для некоторых объектов интеллектуальной собственности — свидетельство о государственной регистрации);
  • копии учредительных документов, бизнес-план, финансовая отчетность;
  • иные виды свидетельств, документов.

Сколько времени занимает процесс оценки?

Оценщик действует согласно Национальным стандартам оценки, анализирует данные и, в некоторых случаях, физически осматривает объект (квартиру, дом…).
Сроки оказания услуги напрямую зависят от сложности объекта оценки и оперативности предоставления исходных данных Заказчиком.
Если цель заказчика – уплата налогов, то, помимо составления отчета, оценщик вносит информацию о нем в Реестр отчетов Фонда государственного имущества Украины. Как правило, это не занимает много времени.

Алгоритм оценки имущественных прав следующий:

  1. Заключение договора на проведение оценки;
  2. Ознакомление с объектом, сбор данных, необходимых для процедуры;
  3. Идентификация объекта оценки и связанных с ним прав;
  4. Анализ ограничений и предостережений, которые могут сопровождать процедуру оценки и использование ее результатов;
  5. Выбор и применение необходимых методических подходов, методов и оценочных процедур, наиболее полно отвечающих цели оценки и выбранной базе, которые определены в договоре;
  6. Согласование результатов оценки, полученных путем применения разных методических подходов;
  7. Составление отчета и выводов о стоимости объекта оценки на дату оценки;
  8. Актуализация отчета (доработка) и вывода на новую дату, при необходимости.

Эксперты «Парето» с удовольствием окажут услуги оценки имущественных прав по всем направлениям. Обратитесь через форму связи на сайте, мы перезвоним и уточним все детали. Пример оценки имущественных прав требования по кредитным договорам, можете посмотреть в этом кейсе.

Посада: директор, експерт з оцінки. Досвід роботи 13 років.

Експерт з оцінки бізнесу і нематеріальних активів.

Спеціалізація: Оцінка нерухомих і рухомого майна, а також цілісних майнових комплексів, паїв, цінних паперів, майнових прав та нематеріальних активів.

5 Поделились Рейтинг 4.5 на основе 359&nbsp ответов

Оценка права собственности — это процесс определения рыночной или иной стоимости имущества, вид права которого — собственность. Таким образом оценка права собственности может производиться в отношении значительного круга имущества, а именно, начиная от оценки прав собственности на предметы обихода физических лиц до оценки прав собственности имущества предприятий, как имущественных комплексов. Необходимость такой оценки продиктована целесообразностью приятия эффективных решений.

Особо остро необходимость оценки прав на собственность проявляется при оценке доли в праве собственности одним из участников общей долевой собственности. В этом случае оценивается доля в праве на имущество.

Оценка права собственности — это процесс оценки, результатом которого является практически деятельность специалиста, направленная на определение рыночной или иной стоимости объекта оценки. Профессиональная оценка собственности, очень необходима во многих ситуациях. Есть случаи, когда оценка требуется по закону – т.е. здесь имеет место обязательность проведения оценки. В остальных случаях она проводится по желанию заказчика при совершении различных сделок с собственностью или вовлечением ее в хозяйственный оборот.

Оценка стоимости права собственности, оценка доли в праве собственности — услуга, которую можно заказать и получить в Калининградском бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ».

Для разъяснения текущих вопросов касательно процедуры оценки прав собственности, предлагаем обратится по адресу Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ», Адрес оценщика в Калининграде можно посмотреть в разделе контакты на сайте.

Для проведения оценки права собственности необходимо связаться с оценщиком, уточнить стоимость услуг по оценке и предоставить документы для проведения оценки.

Услуги оценки Калининградского бюро «ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ» охватывают весь спектр оценочных услуг. Оценка объектов — это наша работа! Наши принципы – качество, оперативность, достоверность. Приходите к нам, звоните нам и мы Вам поможем!