В протоколе подведения итогов электронного аукциона указывается

Электронный аукцион наиболее часто используемый способ размещение заказов в системе госзакупок. Как и любая другая процедура, одним из первоначальных этапов его проведения является размещение извещения в ЕИС. Предлагаем вам краткую инструкцию как заполнить и опубликовать извещение о проведении электронного аукциона.

На первом этапе необходимо попасть в реестр закупок закрытой части ЕИС. Создать извещение можно с «привязкой» к плану-графику или без таковой.

Согласно части 11 статьи 21 44-ФЗ, закупки, не предусмотренные планами-графиками, не могут быть осуществлены. Поэтому рекомендуем размещать извещение с «привязкой».

ВНИМАНИЕ! Для того чтобы избежать штрафов и автоматизировать ведение закупок, воспользуйтесь нашим программным обеспечением. Программа проверит ваши закупки на ошибки, рассчитает НМЦК, поможет найти необходимый ОКПД2 и КТРУ, сформирует ПЗ+ПГ на следующий год, а также отчет об СМП и СОНО в 10 раз быстрее!

В открывшемся меню, обязательно надо заполнить поле «наименование заказчика», а также, для удобства, можно выбрать способ определение поставщика, ИКЗ, предмет контракта или другие

Выбираем позицию плана-графика

Общая информация

В этой вкладке часть информации интегрируется из плана-графика. Вам только необходимо выбрать электронную торговую площадку на которой планируется размещение извещения, указать контактные данные ответственного за размещение, а также можно указать иную дополнительную информацию касаемо извещения (пункт 1 статьи 42 44-ФЗ). Сохраняемся и переходим далее.

Информация о процедуре закупки

Для заполнения полей в этой вкладке вам помогут часть 2,3 статьи 63, часть 2 статьи 67, часть 3 статьи 68 Закона о контрактной системе. Также необходимо указать место и порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе.

Условия контракта

В этой вкладке мы заполним информацию, требуемую пунктом 2 статьи 42 44-ФЗ. Требования могут быть разные в зависимости от условий закупки.

Сохраняемся, жмём далее

Объект закупки

На этой странице нам нужно указать ограничения, запреты, преимущества в соответствии со статьёй 14 44 ФЗ (если таковые имеются). Если информация была указана в плане-графике, то она интегрируется из него в это поле. Далее необходимо указать информацию об объекте закупки, которая также переносится автоматически из плана графика.

Напоминаем, что согласно части 12 статьи 21 44 ФЗ не допускаются размещение в единой информационной системе извещений об осуществлении закупки, если такие извещения содержат информацию, не соответствующую информации, указанной в планах-графиках.

Требования к участникам

Переходим в эту вкладку. Требований очень много и расписаны они в статье 31 Закона о контрактной системе. Они также автоматически будут выставлены при синхронизации извещения с планом-графиком.

Требования к обеспечению подачи заявки и исполнения контракта закреплены в статьях 44 и 96 Закона о контрактной системе. Согласно им, заполняем поля.

Документация об аукционе

И в последней вкладке необходимо прикрепить аукционную документацию – проект контракта, техническое задание, обоснование НМЦК и другие предусмотренные 44-ФЗ.

Далее сохраняемся, проверяем печатную форму извещения и публикуемся. В течении часа извещение после опубликования, извещение появится на электронной торговой площадке выбранной вами.

Что должен содержать протокол подведения итогов электронного аукциона. Когда публикуется протокол подведения итогов электронного аукциона по 44-ФЗ, об этом рассказали в статье.

Что должен содержать протокол подведения итогов электронного аукциона 44-ФЗ

Перед составлением протокола подведения итогов электронного аукциона по 44-ФЗ аукционная комиссия рассматривает вторые части заявок, присланные оператором торговой площадки. Напомним, что оператор присылает вторые части 10 заявок, с наименьшей ценой (ч. 19 ст. 68 Закона № 44-ФЗ). Аукционная комиссия рассматривает их, начиная с той, которая содержит наименьшую цену до того момента, пока не наберется 5 заявок, соответствующих условиям закупочной документации (ч. 3 ст. 69 Закона № 44-ФЗ).

Протокол должен включать в себя:

  • название «Протокол подведения итогов электронного аукциона номер…»;
  • место и дата составления, например, г. Хабаровск 31 марта 2020;
  • название объекта и идентификационный код закупки;
  • начальная цена контракта;
  • состав комиссии;
  • идентификационные номера 5 поданных заявок, ранжированные по цене, а также название (ФИО) участников торгов их подавших;
  • решение каждого члена комиссии по каждой заявке (о ее соответствии/несоответствии требованиям аукционной документации);
  • подписи членов комиссии.

Протокол подведения итогов электронного аукциона – поступило 1 ценовое предложениескачать образец Протокол подведения итогов аукциона в электронной формескачать образец

Образец протокола подведения итогов электронного аукциона по 44-ФЗ: 1 заявка

Когда на участие в торгах подана только 1 заявка протокол подведения итогов электронного аукциона по 44-ФЗ содержит те же сведения, что мы выше. Отличием будет тот факт, что рассматривается только 1 заявка. В документ необходимо включить:

  • решение комиссии о соответствии/несоответствии участника и поданной им заявки установленным требованиям;
  • решение каждого члена комиссии о соответствии/несоответствии участника и поданной им заявки (п. 3 ч. 1 ст. 71 Закона № 44-ФЗ).

Вне зависимости от того соответствует единственная заявка установленным требованиям или нет торги объявляют несостоявшимися (ч. 16 ст. 66 Закона № 44-ФЗ). На это отдельно указывают в итоговом протоколе.

Если единственная заявка признана соответствующей требованиям, установленным в закупочной документации, договор оформляют с лицом, ее подавшим по п. 4 ч. 1 ст. 71 44-ФЗ. Этот факт можно тоже отразить в протоколе.

Как заключить контракт по итогам электронного аукциона

Заказчик и победитель аукциона заключают контракт на электронной площадке. Текст контракта готовит заказчик, а первым документ подписывает участник закупки. В какие сроки заключить контракт и что делать, если победитель уклонился, читайте в пошаговой инструкции.

Пошаговая инструкция

Когда публикуется протокол подведения итогов электронного аукциона по 44-ФЗ

Вне зависимости от числа поданных заявок у аукционной комиссии есть 3 дня на их рассмотрение (ч. 5 ст. 69, п. 3 ч. 1 ст. 71 Закона № 44-ФЗ). Срок размещения протокола подведения итогов электронного аукциона 44-ФЗ составляет 1 рабочий день. Документ нужно опубликовать в ЕИС и на торговой площадке, где проходил аукцион не позднее, чем на следующий рабочий день после подписания (ч. 8 ст. 69 Закона № 44-ФЗ).

Итоговый протокол нужно сформировать на торговой площадке, откуда он автоматически будет направлен в ЕИС. На каждой площадке свой порядок формирования документов. Возьмем в качестве примера РТС-Тендер. Для публикации протокола подведения итогов электронного аукциона 44-ФЗ в указанные сроки в 2020 нужно:

  • зайти в Личный кабинет на площадке;
  • перейти в раздел «Закупки» и найти там нужный аукцион;
  • в столбце «Внимание» нажать гиперссылку «Подведите итоги»;
  • выбрать «Тип голосования»: «Без комиссии», когда просто прикрепляете свой протокол или «С указанием решения каждого члена комиссии», когда формируете протокол на площадке;
  • если выбрали «С указанием решения каждого члена комиссии» в столбце «Решение комиссии» проставить «Соответствует требованиям» или «Не соответствует требованиям»;
  • в раскрывшемся разделе «Общее решение о соответствии заявки» указать решение каждого члена комиссии, общение решение комиссии преставится автоматически;
  • прикрепить файл протокола: нажмите кнопку «Сформировать и прикрепить», если создавали документ здесь или нажмите «Прикрепить файл протокола» и выберете нужный документ с вашего компьютера.
  • нажать кнопку «Подписать и опубликовать».

Осталось только проверить наличие протокола в ЕИС. Обычно на его передачу уходит от 2-х часов до суток.

18 Янв 2019

Поделиться В избранное

В Москве можно купить квартиру на любом этапе: инвесторы продают жилье на стадии котлована, во время строительства или в готовом доме. Город в лице Мосгосстройнадзора контролирует этот процесс. Но, оказывается, город может выступить и в качестве инвестора, у которого можно купить жилье. Для этого необходимо принять участие в электронном аукционе.

Продажей недвижимости занимается казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»). Для этого создан проект «Жилые комплексы Москвы «Мой адрес».

Подробная информация представлена на официальном сайте www.мой-адрес.рф, на Инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru, официальном сайте Департамента столицы по конкурентной политике www.mos.ru/tender, электронной торговой площадке www.roseltorg.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

К примеру, на портале www.investmoscow.ru нужно зайти в раздел «Торги. Имущество» и воспользоваться фильтром «Продажа квартир». Здесь можно выбрать квартиру по вкусу. Для этого необходимо использовать ссылку «Больше фильтров» и выбрать интересующие параметры по расположению, площади, типу торгов и назначению помещений.

По состоянию на 17 января 2019 года на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги. Имущество»/»Продажа квартир» размещена информация о 350 квартирах, торги по которым находятся в статусе «Объявленные».

Зачем город строит жилье на продажу? В чем его выгода?

Строительство жилых и нежилых помещений ведется в соответствии с Адресной инвестиционной программой города Москвы. Основная цель возведения городом жилья – обеспечение квартирами льготных категорий граждан. Остаточные площади продаются на аукционах.

Еще одна задача – решение общегородских задач и софинансирование строительства нежилых и социально-культурных объектов. Объем продаж ежегодно варьируется и зависит от городских потребностей.

Почему выгоднее покупать квартиру у города? Возможно ли использование ипотеки?

Продаваемые городом квартиры – это качественное и современное жилье, доступное для любой категории граждан. Для него действуют специальные условия ипотеки от ведущих банков-партнеров. Актуальные предложения по ипотечным программам представлены на сайте www.мой-адрес.рф в разделе «Ипотека» www.мой-адрес.рф/ipoteka.

Основные преимущества приобретения квартиры у города – безопасное проведение сделок купли-продажи недвижимости и отсутствие финансовых рисков. Жилье реализуется в готовых к заселению панельных и монолитных жилых комплексах на территории столицы. Квартиры представлены как с отделкой «под ключ», так и без нее.

«Дома новых серий отличаются разнообразием фасадов, особым удобством планировок, разделением на личные и общественные зоны», – пояснил Дамир Газизов, генеральный директор КП «УГС».

Жилые комплексы расположены в районах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. На территории ЖК или в шаговой доступности находятся муниципальные детские сады, школы и поликлиники.

Как проходит аукцион? На сколько в среднем увеличивается начальная цена по отношению к той, за которую квартиру в итоге покупают? Сколько стоит квадратный метр?

Аукцион проводится на Единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru в указанные день и время. В течение одного часа после начала торгов участники подают свои предложения о цене (шаг аукциона установлен в размере не менее 0,2% от начальной цены, но не менее 10 тыс. рублей).

Если в течение этого времени поступило предложение о новой цене, время для подачи следующих предложений продлевается на один час с момента представления каждого предложения. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену по истечении часа.

По статистике 2018 года в среднем первоначальная (минимальная) цена квартиры увеличивается на 15%.

Стоимость квадратного метра квартиры зависит от класса и места расположения жилого комплекса. К примеру, средняя первоначальная (до аукциона) стоимость квадратного метра на севере Москвы в 2018 году составляла 98 тыс. рублей, а в центре столицы – 163 тыс. рублей.

Какие ЖК строит город? В чем их особенности, какая этажность и сколько комнат в квартирах?

Среди реализуемых объектов есть как монолитные, так и панельные дома переменной этажности. В них представлены 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры с планировкой повышенной комфортности. Все актуальные предложения по жилым комплексам представлены на сайте www.мой-адрес.рф в разделе «Объекты» www.мой-адрес.рф/obekty/zhilye-kompleksy.
«Планировка квартир полностью отвечает запросам жителей современного мегаполиса. Есть просторные холлы и кухни, застекленные лоджии. На окнах установлены металлопластиковые энергосберегающие стеклопакеты», – рассказал Дамир Газизов, генеральный директор КП «УГС».

Покупка квартиры у города.

Пошаговая инструкция:

– приобрести и оформить электронную цифровую подпись на Единой электронной торговой площадке (ЕЭТП) www.roseltorg.ru для участия в электронном аукционе;

– пройти регистрацию (аккредитацию) на ЕЭТП;

– внести обеспечительный взнос в личном кабинете на ЕЭТП. Эта сумма составляет 2% от начальной стоимости объекта при покупке жилой недвижимости и 20% при покупке нежилой недвижимости;

– подать заявку на участие в аукционе через личный кабинет на ЕЭТП;

– принять участие в аукционе в сроки, установленные извещением о проведении аукциона, размещенном на ЕЭТП;

– получить уведомление о праве заключения договора купли-продажи;

– оплатить полную стоимость договора купли-продажи за счет собственных или кредитных средств;

– подписать договор-купли продажи и акт приема-передачи квартиры в установленные сроки;

– получить ключи от приобретенного объекта и договор купли-продажи с отметкой о регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН;

– подать заявку на возврат обеспечительного взноса на ЕЭТП.

Подробная информация о способе приобретения объектов недвижимости представлена на официальном сайте www.мой-адрес.рф в разделе «Как купить» и на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Путеводитель инвестора»/»Возможности для инвестиций»/»Процедура участия в торгах» https://investmoscow.ru/investor-guide/opportunities-for-investment/property-auctions/.
Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Порядок рассмотрения вторых частей заявок на участие в электронном аукционе

После того как проведены торги, закупочная комиссия начинает рассмотрение вторых частей заявок на участие в электронном аукционе. Она проверяет документы и информацию, представленные участниками аукциона. Рассматривают документы первых десяти участников аукциона, ранжированных по предложенной ими цене. Рассмотрение идет, пока не будет принято решение о соответствии требованиям пяти заявок.

По итогам комиссия принимает решение, что поданная заявка удовлетворяет заявленным требованиям либо не удовлетворяет. Комиссия отклоняет заявку, если участник (ч. 6 ст. 69):

  • не представил нужную информацию — сертификаты на продукцию, лицензию на производство работ, решение об одобрении крупной сделки и т.д.;
  • представил документы с недостоверной информацией;
  • не соответствует установленным требованиям — находится в процессе банкротства, включен в реестр недобросовестных поставщиков, в то время как заказчик установил требование об отсутствии в таком реестре и т.п.;
  • не предложил продукцию, произведенную в ЕАЭС, если допуск иностранной продукции к торгам запрещен или ограничен, например, постановление Правительства от 30.04.2020 № 616).

Отклонять заявку по основаниям, не указанным в ч. 6 ст. 69 запрещено. В противном случае членам комиссии грозит штраф в размере 1% от начальной стоимости контакта, но не менее 5 000 рублей и не более 30 000 рублей (ч. 2 ст. 7.30 КоАП).

Протокол подведения итогов электронного аукциона Скачать образец

Итоги рассмотрения вторых частей заявок на участие в электронном аукционе

Рассмотрение вторых частей заявок на участие в электронном аукционе по 44-ФЗ завершается составлением и публикацией протокола. В документ включают:

  • Идентификационные номера пяти ранжированных заявок либо от двух до четырех заявок, которые соответствуют документации о закупке.
  • Решение по каждой заявке – соответствует или нет требованиям документации.
  • Информацию о решении каждого члена аукционной комиссии по каждой заявке.

    Если заявка не соответствует требованиям документации, укажите:

    1. конкретные положения Закона № 44-ФЗ, которым не отвечает участник;
    2. положения документации, которым не отвечает заявка;
    3. положения заявки, не соответствующие документации.

    Такие правила описаны в части 8 статьи 69 Закона № 44-ФЗ. Победителем аукциона признают лицо, предложившее на торгах меньшую стоимость.

    Вторые части заявок проверяет аукционная комиссия. В Законе № 44-ФЗ перечислены все случаи, когда заявка не отвечает требованиям документации. Отклонить заявку по другим основаниям нельзя. По итогам рассмотрения заявки комиссия формирует протокол. Читайте, как проверить и когда отклонить вторые части заявок на аукцион.

    Общий срок рассмотрения вторых частей заявок на участие в электронном аукционе

    Срок рассмотрения вторых частей заявок на участие в электронном аукционе не может превышать три рабочих дня с момента публикации протокола проведения аукциона (ч. 5 ст. 69). Этот протокол оператор торговой площадки публикует на площадке в течение получаса после окончания аукциона. А в течение следующего часа направляет его и заявки заказчику. Срок рассмотрения заявок считайте со следующего дня после дня, когда оператор разместил на площадке протокол проведения аукциона.

    Срок рассмотрения вторых частей заявок на участие в электронном аукционе измеряет именно в рабочих днях. Например, если аукцион состоялся в пятницу, суббота и воскресенье в срок не входят. У заказчика будет 3 полноценных рабочих дня с понедельника по среду.

    Контролеры часто выявляют у заказчиков нарушения в подсчете сроков аукциона. Когда заказчики сдвигают даты аукциона из-за внесения изменений в документацию или протоколов разногласий в контракте, контролеры видят два сложных момента, где заказчик, скорее всего, ошибется. На примерах разберем, как правильно рассчитать даты во всех спорных случаях и избежать штрафов.

    Ответственность за нарушение срока рассмотрения вторых частей заявок в электронном аукционе

    Ответственность членов комиссии зависит от того, насколько был нарушен срок рассмотрения вторых частей заявок на участие в электронном аукционе по 44-ФЗ. Если не более чем на два рабочих дня, т.е. заказчик опубликует протокол не позднее чем через 5 рабочих дней после размещения протокола проведения аукциона, то штраф составит 3 000 рублей.

    Если с момента публикации протокола проведения аукциона до момента публикации итогового протокола пройдет более 5-ти рабочих дней, то штраф составит уже 30 000 рублей (ч.ч. 13, 14 ст. 7.30 КоАП).