Земля многодетным семьям Оренбург

Участок для многодетных семей

Представленная далее информация актуальна на 19.04.2020, взята из законов Оренбургской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов. Можете задавать вопросы в комментариях, по возможности я на них отвечу.

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям (гражданам, имеющим трёх и более детей), а также другим категориям граждан, регулируется Федеральным законом N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (18.03.2020)

Право определять требования при предоставлении земельных участков гражданам передано субъектам РФ, коим является Оренбургская область.

Для получения участка нужно соответствовать представленным ниже требованиям и предварительно встать на учёт (очередь). Участок предоставляется бесплатно и однократно и оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.

Многодетным семьям выделяются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и предназначенные для

• индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
• ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства;
• ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Под многодетной семьёй в Оренбургской области понимаются граждане, состоящие в зарегистрированном браке, либо одинокие матери (отцы), имеющие трёх и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновлённых, пасынков и падчериц).

При этом не учитываются дети:

• в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
• в отношении которых отменено усыновление.

Требования

Родители (усыновители, попечители) должны:

• совместно с детьми являться гражданами Российской Федерации;
• родители (один из родителей) либо одинокая мать (отец), с которыми совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Оренбургской области не менее 10 лет;
• трое и более детей многодетной семьи имеют место жительства на территории Оренбургской области;
• не иметь земельных участков в границах населенных пунктов Оренбургской области в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения индивидуального жилого дома.

Получение справки

Перед постановкой на учёт в местной администрации нужно получить справку, подтверждающую право на бесплатное получение в собственность земельного участка.

Для получения справки нужно обратиться в государственное бюджетное (автономное) учреждение социального обслуживания Оренбургской области «Комплексный центр социального обслуживания населения» по месту жительства и представить следующие документы:

1. заявление (в письменной или электронной форме) о выдаче справки;
2. документы, удостоверяющие личности граждан;
3. свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельства о рождении на всех несовершеннолетних детей, браке, перемене имени, об установлении отцовства, расторжении брака, смерти) — при наличии;
4. документы, подтверждающие место жительства одного родителя на территории Оренбургской области не менее 10 лет.

Размеры участка

В городских округах, на семью — от 0,03 га до 0,10 га.

В муниципальных районах, граничащих с городскими округами, на семью — от 0,06 га до 0,24 га.

В муниципальных районах, на семью — от 0,06 га до 0,40 га.

1 сотка = 0,01 гектара.

Постановка на учёт

Необходимо подать заявление напрямую в орган местного самоуправления по месту жительства, либо через МФЦ по месту жительства. Предварительно подготовьте необходимые документы.

Какие документы потребуются

1. документы, удостоверяющие личности граждан;
2. справка, подтверждающая право на бесплатное получение в собственность земельного участка.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Причины отказа в постановке на учёт

• представление неполного пакета документов;
• представление справки с истекшим сроком действия;
• подача заявления о постановке на учет в ненадлежащий орган местного самоуправления.

Срок принятия решения о постановке / отказе

5 рабочих дней.

Причины отказа в предоставлении участка

• граждане не состоят на учёте;
• оба родителя лишены родительских прав либо отменено усыновление в отношении обоих родителей;
• выезд многодетной семьи на постоянное место жительства за пределы Оренбургской области.

Снятие с учёта

Гражданин снимается с учёта при наличии одного из следующих оснований:

• подача заявления о снятии с учёта;
• принятие решения уполномоченным органом местного самоуправления Оренбургской области о предоставлении или об отказе гражданам земельного участка бесплатно;
• принятие решения министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области о предоставлении гражданам земельного участка бесплатно;
• в случае трехкратного отказа гражданина, состоящего на учете, от предложенных в собственность бесплатно различных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. При этом снятие гражданина с учёта не лишает его права на подачу в дальнейшем нового заявления о постановке на учёт.

И ещё

Многодетная семья может получить в собственность ранее предоставленный земельный участок на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство, если на участке расположен жилой дом, находящийся в общей собственности всех членов семьи.

Единовременная денежная выплата (ЕДВ)

Право на получение единовременной денежной выплаты в целях улучшения жилищных условий взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении или если у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет.

ЕДВ предоставляется однократно с письменного согласия.

Размер единовременной денежной выплаты составляет 300 000 ₽.

Выплата может использоваться на:

1. на приобретение жилого помещения на территории Оренбургской области;
2. уплату первоначального взноса по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Оренбургской области, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией;
3. погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Оренбургской области, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией.

В случае если размер остатка основного долга и процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения на территории Оренбургской области, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией, менее 300000 рублей, то оставшаяся сумма средств единовременной денежной выплаты подлежит перечислению на счет гражданина, открытый им в кредитной организации.

Документы для самостоятельного изучения

Закон Оренбургской области N 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей» (24.12.2019) Постановление Правительства Оренбургской области N 1249-п «Об утверждении порядков реализации Закона Оренбургской области N 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» (16.08.2019) Федеральный закон N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (18.03.2020) Федеральный закон N 78-ФЗ «О землеустройстве» (03.08.2018) Федеральный закон N190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (27.12.2019)

Ваше мнение

Всё написанное выше взято из законов. Однако всё гладко выглядит только на бумаге. В реальности же обстоятельства складываются не так или некоторые люди во власти предпочитают не выполнять закон. Поэтому как обстоит дело с выдачей бесплатных участков в Оренбургской области на самом деле я не знаю.

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Оренбурге, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Дорогие оренбуржцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 500-27-29 доб. 693 (г.Оренбург)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

Порядок действий

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
5. Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Условия

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

• в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
• у нее нет другого земельного участка в собственности;
• брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
• прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
• все члены семьи имеют российское гражданство.

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

• один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
• родители лишены родительских прав;
• родители ограничены судом в воспитании детей;
• ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Официальный комментарий портала Госуслуги

Основания для отказа:

1. Несоответствие условиям, установленным в административном регламенте.
2. Предоставление недостоверных сведений.

Источник

Список документов

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

• заявление о постановке на учет;
• копии свидетельств о рождении детей;
• паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
• свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
• свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
• документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
• справка о регистрации по месту жительства;
• свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
• выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Какие документы должны выдать, если заявление одобрят

• акт приёма-передачи земельного участка
• договор о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность многодетной семьи
• кадастровый паспорт
• постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

Госпошлина

Слово эксперту! Андрей Петров Юрист. 33 года. Высшее юридическое образование (гражданское право). Услуга предоставляется бесплатно.

Адреса

Получить свидетельство о статусе многодетной семьи оренбуржцы могут в отделениях Управления социальной защиты населения.

Адреса Соцзащиты

Адрес 1 Адрес 2 Адрес 3 Адрес 4 Адрес 5 ГКУ ЦСПН Центрального района города Оренбурга Адрес: Оренбургская область, Оренбург, Полигонная улица, 26 Телефоны: +7 (3532) 77-03-03 (единый социальный телефон для обращений граждан)
+7 (3532) 44-27-40
+7 (3532) 44-27-43 Сайт: http://www.msr.orb.ru ГКУ ЦСПН Промышленного района города Оренбурга Адрес: Оренбургская область, Оренбург, проспект Братьев Коростелевых, 141 Телефоны: +7 (3532) 77-03-03 (единый социальный телефон для обращений граждан)
+7 (3532) 56-37-74 Сайт: http://www.msr.orb.ru ГКУ ЦСПН Ленинского района города Оренбурга Адрес: Оренбургская область, Оренбург, проспект Победы, 24 Телефоны: +7 (3532) 77-03-03 (единый социальный телефон для обращений граждан)
+7 (3532) 77-92-97 Сайт: http://www.msr.orb.ru ГКУ ЦСПН Дзержинского района города Оренбурга Адрес: Оренбургская область, Оренбург, Брестская улица, 1 Телефоны: +7 (3532) 77-03-03 (единый социальный телефон для обращений граждан)
+7 (3532) 63-37-20
+7 (3532) 63-01-55 Сайт: http://www.msr.orb.ru ГКУ ЦСПН Оренбургский район Адрес: Оренбургская область, Оренбург, улица Степана Разина, 209 Телефоны: +7 (3532) 77-03-03 (единый социальный телефон для обращений граждан)
+7 (3532) 56-08-92 Сайт: http://www.msr.orb.ru Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.

Подача документов онлайн

Не производится.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

FAQ

Наши знакомые совсем недавно переехали в соседний регион и ещё не успели прожить там 5 лет, но землю им дали. Как такое возможно?

Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.

Мы с мужем живём вместе, у нас трое детей. Но муж — не гражданин России. Имеем ли мы право претендовать на бесплатный земельный участок от государства?

Нет.
Все члены семьи должны быть гражданами РФ.

Почему органы местного самоуправления требуют справку о нуждаемости в жилых помещениях?

Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.